房产继承
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- 房产执行纠纷——被继承人无见证人赠与遗嘱法院如何判定其效力
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北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见中第五部分，对婚后父母部分出资购房的认定做出了参考意见，具体如下： 婚后由一方父母支付首付款为子女购......[详细]
- 婚姻纠纷案件中婚前借款买房婚后共同偿还的处理
北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见中第五部分，对婚前借款买房婚后共同偿还的处理做出了参考意见： 夫妻一方婚前对外借款支付全款购买房屋，......[详细]
- 北京高院关于离婚时只有一套住房处理的参考意见
北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见中第三十条，对离婚时只有一套住房的处理提出了参考意见： 离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张......[详细]
- 北京高院关于审理婚姻纠纷案件中房产分割若干疑难问题的参考意见
1、【婚后父母部分出资购房的认定】婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，由夫妻共同偿还余款的，不属于《婚姻法司法解释三》第七条第......[详细]
- 婚姻纠纷案件中关于成本价购买公房的分割问题
北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见中，对成本价购买公房的分割做出了参考意见： 婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以成本价购买的登记在一方名......[详细]
- 婚姻纠纷案件中经济适用房、两限房的分割问题
北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见中，对关于经济适用房、两限房的分割作出了参考意见： 限售期内的经济适用房、两限房在离婚诉讼中可以酌情......[详细]
- 婚姻纠纷案件中小产权房分割问题
北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见中，对小产权房分割问题提出了参考意见，具体如下： 对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理......[详细]
- 有婚意的婚前购房，离婚时房产如何分配
北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见中第二十九条，对有婚意的婚前购房，在离婚时，房产如何分配做出了参考意见： 婚前由双方或一方出资，登记......[详细]
- 北京高级法院关于拆迁和危旧房改造纠纷的受理问题的意见
2010年1月29日正式征求公众意见的《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》对因危旧房改造需要征收房屋的，提出了特别的要求，未达到90%被征收人同意的，......[详细]
- 北京高级法院关于公有房屋纠纷受理问题的意见
公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出......[详细]
- 北京市高级法院关于以房地产为标的的其他纠纷受理问题的意见
最高人民法院法发[1993]37号文件规定：以房地产为标的的买卖、租赁、典当纠纷应由民庭受理，以房地产为标的的开发、建筑承包、入股、联营、代理、居间等民事行为发......[详细]
- 北京市高级人民法院关于私房纠纷受理问题的意见
私房又称为私产住宅，是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村，农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住宅通过住宅市场出售给个人和家庭，公有住宅也就转为私有住宅。 关......[详细]
- 法院关于违章建筑引起的纠纷受理问题的意见
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反......[详细]
- 审理房屋买卖合同纠纷案件中，住房限购政策能否认为是不可抗力
《合同法》第一百一十七条规定：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除......[详细]
- 审理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件的基本原则和导向
北京市人民政府办公厅于2011年2月15日下发了《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(统称京十五条)，对居民家庭在本市购买......[详细]
- 住房限购政策的性质和合同解除的处理原则
北京市高级人民法院关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要第三点记录了住房限购政策的性质和合同解除的处理原则。具体如下： 住房限购政......[详细]
- 北京市高级人民法院关于被继承人债务履行及其他的新规定
1.继承人均明确表示放弃继承权，债权人能否起诉继承人要求履行被继承人生前所负债务? 继承人均明确表示放弃继承权，但存在继承人实际占有、使用、收益、处分遗产情形的......[详细]
- 北京市高级人民法院关于法定继承、遗嘱继承与遗赠的新规定
1.如何认定继父母子女间具备法定继承人身份? 继父母子女间是否具有法定继承人资格，以是否存在扶养关系为判断标准。人民法院在判断是否存在扶养关系时，应依扶养时间的......[详细]
- 北京法院关于法定继承、遗嘱继承与遗赠的新规定
1.如何认定继父母子女间具备法定继承人身份? 继父母子女间是否具有法定继承人资格，以是否存在扶养关系为判断标准。人民法院在判断是否存在扶养关系时，应依扶养时间的......[详细]
- 北京法院首次关于审理遗产案件的文件——被继承人债务履行及其他
1.继承人均明确表示放弃继承权，债权人能否起诉继承人要求履行被继承人生前所负债务? 继承人均明确表示放弃继承权，但存在继承人实际占有、使用、收益、处分遗产情形的......[详细]
- 北京法院首次关于审理遗产案件的文件——法定继承、遗嘱继承与遗赠
1.如何认定继父母子女间具备法定继承人身份? 继父母子女间是否具有法定继承人资格，以是否存在扶养关系为判断标准。人民法院在判断是否存在扶养关系时，应依扶养时间的......[详细]
- 法院关于继承案件的最新规定——被继承人债务履行及其他
1.继承人均明确表示放弃继承权，债权人能否起诉继承人要求履行被继承人生前所负债务? 继承人均明确表示放弃继承权，但存在继承人实际占有、使用、收益、处分遗产情形的......[详细]
- 法院关于继承案件的最新规定——法定继承、遗嘱继承与遗赠
1.如何认定继父母子女间具备法定继承人身份? 继父母子女间是否具有法定继承人资格，以是否存在扶养关系为判断标准。人民法院在判断是否存在扶养关系时，应依扶养时间的......[详细]
- 继承人具有继承法第七条外严重损害被继承人、其他被继承人权益情形时，如何承担责任?
遗产继承权指继承人根据法律的规定或者被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的被继承人遗产的继承权利。 《继承法》第七条规定：继承人有下列行为之一的，丧失继承权： (一......[详细]
- 继承人均明确表示放弃继承权，债权人能否起诉继承人要求履行被继承人生前所负债务?
《继承法》第二十五条规定继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。 根据我国《民法通则》权利义务相一致的原则......[详细]
- 是否所有继承人都应当参加被继承人债务履行案件诉讼程序?主文如何表述?
根据我国《民法通则》权利义务相一致的原则，继承人接受继承，应当承受被继承人的财产权利和财产义务。也就是说，继承人表示接受继承，就应当清偿被继承人的债务;如果继承......[详细]
- 受赠人能否要求继承人继续履行被继承人生前签订的赠与合同?继承人是否享有撤销赠与的权利?
《合同法》第185条规定：赠予合同是赠予人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠予的合同。根据该条规定：赠予合同不以实际交付为生效条件，只要对方并表示接受......[详细]
- 浅析各类遗嘱的形式要件认定规则
未严格按照法律规定的形式要件作出的遗嘱，人民法院应认定无效。 签署日期不全的自书遗嘱应为无效。以遗书形式处分遗产的，如该遗书具备法律规定的自书遗嘱形式要件的，应......[详细]
- 如何认定继子女具备法定继承人身份
继子女，是指丈夫与前妻或妻子与前夫所生的子女。继父母与继子女关系产生的原因，一是由于父母一方死亡，他方再行结婚;二是由于父母离婚，父或母再行结婚。丈夫或妻子对其......[详细]
- 如何认定继父母子女间具备法定继承人身份
继父母，是指母之后夫或父之后妻。继子女，是指丈夫与前妻或妻子与前夫所生的子女。继父母与继子女关系产生的原因，一是由于父母一方死亡，他方再行结婚;二是由于父母离婚......[详细]
- 如何认定继父母具有法定继承人身份
继父母，是指母之后夫或父之后妻。继父母与继子女关系产生的原因，一是由于父母一方死亡，他方再行结婚;二是由于父母离婚，父或母再行结婚。子女对父母的再婚配偶称为继父......[详细]
- 继承开始前放弃继承期待权的承诺是否有效?
继承期待权又称客观意义上的可能性继承权。依照法律规定或遗嘱指定承受被继承人遗产的资格。是不依继承人的主观意志为转移，客观存在的，具有实现可能性的一种继承权。该种......[详细]
- 案外人执行异议之诉案件
房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果......[详细]
- 借名买房风险非常大
在现实生活中，因为种种原因，个别购房人不愿将购买的房屋登记在自己名下，故想出了借用亲属、朋友的名义购房，其实，这种做法风险极大...[详细]
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