一、何时商品房买卖合同无效 无效的《商品房买卖合同》： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; 例如开......[详细]

一、解除购房合同的流程 解除购房合同时，由于涉及三方当事人、两个合同，因此在空间操作上无法同步进行，就会出现时间上的先后顺序问题。从实际行为上，我们可以设计出多......[详细]

一、什么是购房合同，解除购房合同的情形有哪些? 购房合同，是我们在购房房屋时签订的一种买卖合同，在法律上也叫做商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已......[详细]

一、解除购房合同的事由有哪些 商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体结构......[详细]

一、解除购房合同如何赔偿损失 在房屋买卖合同解除的情况下，合同当事人可以提出损害赔偿请求。在房屋买卖合同案件中，在出卖人违约导致实际履行在法律上或事实上已成为不......[详细]

一、解除购房合同要什么条件 1、法律规定解除情形。 合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的......[详细]

一、解除购房合同有什么后果 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五条对开发商迟延交付房屋或买房人迟延支付......[详细]

一、解除购房意向合同算违约吗 购房意向合同是为了准备签订正式《房屋买卖合同》的预约合同，除具备合同的基本条款外，其本身不具有买卖合同的法律约束力，当事人有权解除......[详细]

一、解除商品房买卖合同的理由有哪些? 根据《中华人民共和国合同法》以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，购房者解除商品......[详细]

一、解除商品房买卖合同的条件是什么 合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律救济措施，以......[详细]

一、开发商拒绝支付违约金怎么办?开发商不给违约金如何处理?向法院起诉 商品房买卖合同中规定的违约金属于合同的一部分，当事人应当严格履行。但现实中，很少有人心甘情......[详细]

一、开发商可解除合同的情形 1、买受人迟延支付购房款，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行; 2、因非开发商原因致使买受人未能办理按揭款，导致合同无法实际履行的......[详细]

一、开发商违约，购房者可以退房吗? 从法律的角度讲，购房者因开发商违约而退房的问题属于合同解除行为。也就是说，原来签订的商品房买卖合同被解除，购房者把房子退回开......[详细]

一、开发商违约能要求违约金吗? 违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约......[详细]

一、开发商违约买家可以解除合同吗? 我国《合同法》对合同的解除做出了明确规定，因此，开发商违约后买家能否解除合同，就要看《合同法》是怎么规定的。 《合同法》第九......[详细]