一、购房合同无效怎样认定 房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下： (一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由......[详细]

一、购房合同要符合哪些条件? (一)开发商必须具有房屋所有权或土地使用权。法律规定非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产，因此，开发商必须证明自己有开发和......[详细]

一、购房合同应含哪些主要条款 房屋买卖合同应包括以下主要条款： (一)合同的主体，即双方当事人。 买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代......[详细]

一、购房合同应含哪些主要条款 房屋买卖合同应包括以下主要条款： 1、合同的主体，即双方当事人。 买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理......[详细]

一、购房合同有效的条件 根据我国房地产管理的有关法律规定，有效的房屋买卖合同应具备以下条件： 1、签订合同的购房者必须具有完全的民事行为能力。 《中华人民共和国......[详细]

一、购房合同有效应具备的条件 房屋买卖合同是以不动产房屋为合同标的物的特殊买卖合同。合法有效的房屋买卖合同能够保障当事人双方的权利义务。房屋买卖合同的签订是一种......[详细]

一、购买精装房该怎么签合同 1、装修部分的报价要清清楚楚 装修部分的报价成为引发纠纷的一个关键。精装修楼盘对于装修部分的计价比较复杂，有的楼盘房价款已经包含全部......[详细]

一、购买商品房应注意什么 1、商品房预售广告宣传、样板间等与实物不符。 很多开发商利用一些虚假广告来蒙骗消费者，使得消费者认为所购房屋物超所值，心甘情愿花钱买下......[详细]

一、购商品房可退房的情形 出现以下8种情况，购房人可提出退房： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合......[详细]

一、关于购房合同保险，按揭贷款购房为什么要办理购房合同保险? 购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续......[详细]

国家调控政策引发购房违约 今年4月初，栾女士看中了松江区一套120平方米的新房，购买时与开发商商定首付三成，剩余房款采用银行贷款按揭支付。没想到，刚刚缴纳好首付......[详细]

一、合同无效的情形有哪些 (一) 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; 2、......[详细]

一、何时房屋买卖合同无效 11种情况买卖合同无效或被解除： 1. 商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2. 商品房买卖合同订立后，......[详细]

一、何时购房人能解除房屋买卖合同 依据高法的司法解释规定，在开发商存在如下行为时，购房人依法可以解除合同并可以要求赔偿损失： (1)商品房买卖合同订立后，出卖人......[详细]

一、何时解除合同可以退房 合同解除主要有两类，第一类是根据合同的约定。第二类是根据法律法规的规定。 第一类解除合同的理由常见的是在房屋买卖合同中都明确约定了交房......[详细]