房屋买卖，我是卖方，我可以反悔吗? 最近有新闻爆出，合肥一男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打骨折!好可怕呀，你想反悔就反悔呗，为什么要伤人呢?伤人还可能......[详细]

卖方：一口价卖房却拆走屋内固定装修 2014年10月，吴氏父子与阿罗经一房地产咨询服务部介绍签订了房地产买卖合同，约定吴氏父子将其二人名下一处房产以一口价50万......[详细]

房产中介带来"买房人" 2013年冬天，家住潍坊市高新区的尹某接到房产中介的电话，称有人要看她卖的房子，这名"买房人"就是汪某。在交谈中，汪某告诉尹某，自己买这......[详细]

01、遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办? 法律意见： 由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款，这种......[详细]

1、没有房屋所有权证的房屋买卖合同合法有效吗? (1)在北京二手房买卖中，目前没有房屋所有权证的房屋买卖合同法院一般会认定其合法有效; (2)《中华人民共和国城......[详细]

一、刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签......[详细]

签订房屋保险合同应注意哪些问题? 房屋保险合同是指投保人与保险人就特定房屋保险而签订的由投保人交纳一定保费、由保险人承担保险责任的协议。房屋保险合同有保险单、保......[详细]

一、什么是房屋验收? 房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文......[详细]

1、商品房"五证"指的是什么? "五证"具体是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》以及《建筑施工许可证》......[详细]

1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 《民法通则》第十二条规定：不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。第十三条规定：不能辨......[详细]

1、什么是定金? 定金是认购协议中一个很重要的内容，也是买卖双方容易发生争议的重点问题。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担......[详细]

房屋的出典、承典俗称房屋典当，实质上，典和当是有着很大区别的。 "当"属于质权，和抵押权同属担保物权。而"典"属于用益物权。《担保法》颁布实施前，我国长期实行广......[详细]

一、退房违约金的概念： 退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。 二、退房违约金的申请方法 1、写一个《退房申请》，在写......[详细]

一、情势变更的法律效力 所谓情势变更的效力，是指由于情势变更发生所引起的法律后果。主要表现为变更合同和终止合同两个方面。 1、变更合同：指当事人向人民法院或仲裁......[详细]

设定依据：《中华人民共和国土地管理法》 1、乡(镇)村企业使用集体建设用地审批(农民集体经济组织兴办企业或以土地使用权作价入股、联营等形式共同举办企业) 申报条......[详细]