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非直系亲属可以是房屋共贷人吗

来源:   作者:   时间:2022-06-27


非直系亲属可以是房屋共贷人吗

非直系亲属可以是房屋共贷人。房贷还款人不一定要非直系亲属,只要有还款来源就可以。目前最常用的两种还款方式为:等额本息还款法和等额本金还款法。 

1.等额本息还款法:即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较小,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 

2.等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。 总结:在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或全额减按。

《民法典》第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。

借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。

实际上从以上分析,我们可以看出在我国法律,并没有严格的规定共同还房屋贷款的人必须是直系亲属,关键问题在于购房双方是否拥有还款能力,至于购房双方的关系是什么样的一般情况下法律并不会管,而如果出现问题的建议可以联系律师,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。



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北京市东卫律师事务所 · 房地产业务部主管


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