王某刚向本院提起诉讼请求：判令依法分割北京市丰台区1号的房产，王某刚享有二分之一的份额。
事实与理由：王某刚系张某丽与王某鹏之子。张某丽与王某鹏离婚后，于1984年与李某强再婚，婚姻关系存续期间购买了西城区2号房屋及丰台区1号房屋（以下简称1号房屋）。2018年1月11日张某丽去世，去世前张某丽立有遗嘱，上述房产属于张某丽的份额由王某刚继承。西城区的房屋已在西城区人民法院调解处理完毕。现双方就丰台区的房屋继承事宜协商未果，故诉至法院。
被告辩称
李某强辩称，代书遗嘱是无效的，张某丽因腿部淋巴癌复发，2018年1月11日当天已处在病危、昏迷、神志不清已没有能力亲授遗嘱，该遗嘱并不是张某丽本人口述，见证人是王某刚单方面邀请的，且当时我并不在场；1号房屋并不是夫妻共同财产。1号房屋是用海淀区3号房屋调换而来，于2018年5月29日签订的《调换住房协议书》，换房增加面积的欠款是在2018年4月25日交付的，均是在张某丽去世后，目前该房屋尚没有产权证；即便是共同财产，王某刚没有尽过赡养义务，也不应分得50%。
本院查明
张某丽与李某强系夫妻关系，王某刚系张某丽与前夫之子。张某丽于2018年1月11日死亡。
王某刚提交2018年1月11日代书遗嘱及视频资料，代书遗嘱载明：…本人因癌症复发将不久人世，特立此遗嘱如下：1.我于1983年和李某强再婚，候凤林与前妻有2个儿子，都各自单过。我与李某强婚后房产两处：（1）2号，住宅面积50左右平方米，我与李某强现居住。（2）2010年5月1日起住，丰益园城市花园小区9号楼1号，住宅面积92.33平方米。本人决定百年过世之后，愿将属于我的所有房产及财产留给我的亲生儿子王某刚所有。经质证，李某强认可视频中是张某丽本人，遗嘱是其本人签字，但是遗嘱并不是其口述，和张某丽遗愿不符合，1号房屋在立遗嘱时并没有取得所有权证。
另，北京市西城区人民法院就王某刚起诉李某强要求分割北京市西城区2号房屋一案，于2018年11月2日出具民事调解书，载明：…双方当事人自愿达成如下协议：北京市西城区2号房屋归原告王某刚与被告李某强共同所有，每人占有二分之一的产权份额。
在审理过程中，经查询，未查询到1号房屋的产权登记信息。
裁判结果
驳回王某刚的诉讼请求。
律师点评
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案中，原告要求分割1号房产，因该房屋至今未办理产权登记、未发放房屋所有权证，故，原告的诉讼请求，不予支持，当事人可在房屋所有权证颁发后另行主张。
