一、买房合同不成立定金需返还吗 房屋买卖双方已就房屋总价达成一致意见，买方也向卖方支付了定金，但因双方就具体付款意见不一致无法达成买卖合同。那么这定金该如何处理......[详细]

一、买房合同没有约定违约金怎么办 买卖合同中的违约主要表现在：一是一方无正当理由不交或不收货;二是一方无正当理由不适当履行。 (一)卖方不履行。按照客观的计算方......[详细]

一、买房合同未订立定金返还吗 所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定，由一方按照合同标的额的一定比例预先给付对方的金钱。我国担保法第八......[详细]

一、买房合同无效的情形有哪些 (一)房产、地产分别转让，合同无效。 房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房......[详细]

在买房合同中，买房者必须对以下条款给予高度重视： 一、关于出卖人惩罚性赔偿的规定 买受人需要特殊情形之下的出卖人的违约责任和缔约过失责任问题。出卖人可能因为违约......[详细]

签订购房人认购书最大的风险就是定金问题。与开发商签订了认购书时，要警惕开发商在收据上注有“定金”两字。定金指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳......[详细]

一、买房签合同的注意事项 买房签合同注意事项首先提醒您在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件齐全，您可以在其销售部要求查看这些证件，只有证件齐全才会减少购......[详细]

一、买房人退房的条件 根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》等法律的规定，买房人所享有的可以退房的条件有以下八种类型： 1、开发商未取得相应的批准、证件 《城......[详细]

一、买房未签合同是否有效 根据合同法第十条的规定，法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定：房地产转让......[详细]

一、买房阴阳合同有何风险 (一)涉嫌逃税要承担法律责任，即税务机关一旦查实的话要追缴税款，而且要处以税款5倍以下的罚款。如果数额到了一定程度要受刑事处罚，我国《......[详细]

一、买房怎么签订购房合同 购房合同是盈利的桥梁，同时也是纠纷产生的渊源。总结众多购房业主的经验教训，购房过程中最大的风险，就出现在房屋买卖合同的签订环节上。信息......[详细]

一、买房中定金和订金有什么不同 定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，......[详细]

一、买卖房产合同应包含哪些内容 《中华人民共和国经济合同法》规定合同必须具备的条款，房产买卖合同也应具备，具体来说，包括： 1、标的：在房屋买卖合同中标的就是房......[详细]

一、没产权的购房合同是否有效 购房合同无效的情形如下： (一)房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有......[详细]

一、什么情况可以解除房屋买卖合同 商品房买卖合同的解除也应当符合合同法对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体......[详细]