一、房屋买卖合同中关于过户条款的法律风险提示 1、房屋买卖格式合同尾部通常有"双方约定的补充条款"，对合同条款及附件内容的手写修改或补充，其效力应优先于《合同》......[详细]

一、什么是定金? 定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在房屋买卖交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若......[详细]

第一种：被查封有抵押的房子 购买被查封有抵押的房子，有一定的风险，虽然价格便宜，但是这类房子有可能无法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。 第二种：产权不清晰权属......[详细]

看房选房 四招识破网上虚假房源 网上找房时，当某套房的房价低于同区域均价很多;看房平台没有虚假房源的赔偿的承诺;图片与房源信息对不上;房源介绍不体现税费等关键信......[详细]

1、换房过程中怎么解决自己的户口迁移问题? (1)卖旧房户口迁出(新房未到迁户时间) 与买家协议迁户时间延后，签订户口迁出承诺书或支付迁户保证金。(常用方法) ......[详细]

一、开发商怎么才算是逾期交房? 开发关于房产开发商的逾期交房，基本可从以下几个方面判定： 1、因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 2、不存在法律规......[详细]

网友提问： 男女双方在同一个单位，于1996年共同购买的单位集资房(有购房协议，单位为甲方，男方为乙方，而且只有男方的名字)，1999年协议离婚时离婚协议规定房......[详细]

买房后悔了怎么办? 商品房买卖合同缔约人订立合同的目的是为了使自己的合法利益得到最大保护和实现，而缔约一方当事人的违约行为可能使得对方当事人的利益得不到实现。所......[详细]

1、在购买学区房时，要怎么约定好户口迁移的问题? 户籍制度是我国一项独特的行政管理制度，户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受......[详细]

01、遇到银行政策调整，买家无法及时支付房屋尾款怎么办? 说房网律师建议： 由于银行政策调整、买家个人征信原因导致的延迟放款，从而买家无法按合同约定支付房屋尾款......[详细]

商品房认购书的效力是什么?请看下文。 (一)商品房认购书的效力 认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方......[详细]

商品房屋租赁管理办法司法解释 最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释(2013年11月25日最高人民法院审判委员会第1597次会议通过)法释......[详细]

房屋的出典、承典俗称房屋典当，实质上，典和当是有着很大区别的。 "当"属于质权，和抵押权同属担保物权。而"典"属于用益物权。《担保法》颁布实施前，我国长期实行广......[详细]

退房违约金指当事人过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。 (一)退房违约金的申请方法 1、写一个《退房申请》，在写《退房申请》时一定要注......[详细]

首套房证明怎么开，就让我们一起俩看一看相关的内容吧。 首套房相关问题 首套房证明怎么开呢?我们需要关注这些重要的问题。首套房是什么呢?一般来说，首套房就是指购买......[详细]