1、什么是商品房? 是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房......[详细]

1、冒名签订的房屋买卖合同是否有效? 卖房人冒用房屋所有权人名义(如伪造所有权人身份证明、找相貌近似者冒充所有权人交易等)擅自转让房屋，可以参照《合同法》第48......[详细]

一、什么情况下可以回购房屋? 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 3、开发商变更......[详细]

定金是我国《担保法》明确规定的一种担保方式。根据定金的性质不同，可以将其划分为违约定金、立约定金、解约定金、成约定金、证约定金多种类型，其中最为常见的是违约定金......[详细]

房屋买卖合同标的额较大且系比较重要之合同，故法律规定应当采取书面形式订立。《城市房地产管理法》第40条规定："房地产转让，应当签订书面转让合同...."。《城市......[详细]

我国《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。下面就具体介绍一下不......[详细]

根据相关法律法规的规定，无效的房屋买卖合同有以下几种： 一、违反法律法规政策的房屋买卖合同 (一)双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的 《民法通则》第五十八......[详细]

1、房屋配套设施包括什么内容? 住宅配套设施是由多系统组成的，按其服务层次，应包括以下内容： (1)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群， ......[详细]

导读：大家都知道签订房屋买卖协议后，最保险的就是做房产登记过户，确定房屋的产权。但是由于某些原因，购房者在签订购房合同，付了购房款后并未及时办理房产过户。此时就......[详细]

一、关于购房面积的相关法律风险提示 1、陷阱条款："该房地产建筑面积91.5平方米，以房产证为准。"对买受人而言，通常会认为该房的建筑面积系出于房产证，且明确"......[详细]

一是要考虑价格折扣与交易安全的关系，尽量避免为了获得较高的价格折扣而增大交易风险的情况。 二是要考虑付款的进度与工程建设进度的关系。尽量按照工程建设的进度逐步付......[详细]

购买五证不全的房子究竟有哪些可怕的后果?请看下文。 (一)五证是什么? 五证是指：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有......[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年......[详细]

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年......[详细]

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